198 000 €
1 868 € / m²

Maison de plain-pied au cœur d’une impasse

Maison de plain-pied au cœur d’une impasse

24100 Bergerac
5 pièces 106 m2 Exclusivité
Référence : fr041029
198 000 €
1 868 € / m²

Conditions de vente

198 000 €

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
1 salle d'eau
1 douche
1 baignoire
1 WC
Mono-propriété

Surface du terrain bâti inclus
680 m²

Description

Et si vous profitiez enfin d'une maison où le calme est absolu et où tout se fait de plain-pied ?
Imaginez un quotidien sans escaliers, niché dans une impasse tranquille, loin du bruit de la circulation, tout en ayant boulangerie et commerces à seulement deux minutes à pied.

Cette propriété a été pensée pour simplifier votre vie.
Son grand séjour lumineux de 38m², ouvert sur une cuisine moderne, devient naturellement le cœur battant de la maison, idéal pour vos repas en famille ou vos soirées entre amis.
Les trois chambres offrent à chacun son espace de sérénité, tandis que le jardin intime vous garantit une confidentialité totale pour vos moments de détente en extérieur.
Laissez-vous séduire par le confort au quotidien : rentrez d'une longue journée et détendez-vous immédiatement dans votre baignoire balnéo ou profitez des soirées d’hiver à la chaleur de votre cheminée et son répartiteur pour chauffer toute la maison.
Fini le calcaire et l'entretien fastidieux des canalisations grâce à l'adoucisseur d'eau : ici, le bien-être n'est pas une option, c'est la norme. C'est le lieu idéal pour écrire votre prochain chapitre dans une atmosphère de douceur et de sécurité.

Elle vous réserve d’autres surprises, contactez-moi vite pour en discuter et vous projeter dans votre nouvelle vie.
Mis à jour le 11/04/2026

Équipements

Four
Lave-vaisselle
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double

DPE : 181
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 06/03/2026

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État