Plain-pied de 106 m² sur vide sanitaire, construit en 2006 sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 837m2.

Situé rive gauche de Bergerac dans un quartier calme (impasse) proche du faubourg de la Madeleine, de ses commerces et de son marché du vendredi.

Elle comprend :
- un vaste séjour donnant sur une cuisine américaine aménagée équipée (hotte, plaque, four)et possède un cellier attenant
- 3 chambres dont une avec salle d'eau
- 1 grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, WC, meuble double vasque
- un 2ème WC indépendant
Cumulus récent, isolation refaite, porte d'entrée neuve en PVC
Garage attenant entièrement isolé et carrelé
Chauffage électrique
Abri de jardin en bois sur dalle de béton

Découvrez cette maison contemporaine de 106 m², nichée dans un cadre apaisant, idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. Construite après 1990, cette mono-propriété se distingue par sa parfaite adaptation aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous ses occupants. Avec ses quatre pièces lumineuses, cette maison offre une généreuse répartition de l'espace comprenant trois chambres accueillantes et deux salles d'eau fonctionnelles, ainsi que deux toilettes indépendants pour plus de confort.

Un des principaux atouts de cette demeure est sa terrasse spacieuse, un véritable prolongement de l'espace de vie où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La maison est également dotée d’un parking et d’un box privé, assurant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.

Nichée dans un quartier calme, la maison bénéficie néanmoins d'une localisation stratégique avec un accès rapide aux commodités locales. À quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs supermarchés pour vos courses quotidiennes et des établissements scolaires de renom qui répondront aux exigences éducatives de votre famille. Pour vos déplacements, les arrêts de transport en commun les plus proches sont rapidement accessibles et relient efficacement le quartier au reste de la ville, facilitant ainsi vos trajets quotidiens.

Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare d’accéder à une vie en toute sérénité dans une maison fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Investissez dès aujourd'hui dans un futur radieux et sécurisé avec cette propriété exceptionnelle.